廣東信仕德建設(shè)項目管理有限公司中山分公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）接受中山火炬工業(yè)聯(lián)合有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，就中山火炬工業(yè)聯(lián)合有限公司五星裝飾材料市場、東利電子工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理外包服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)邀請符合資格條件的投標(biāo)人參加。

一、?項目編號：GDXSDZS-C2020004

二、?項目名稱：中山火炬工業(yè)聯(lián)合有限公司五星裝飾材料市場、東利電子工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理外包服務(wù)項目

三、?招標(biāo)預(yù)算：￥2786400元（投標(biāo)報價超過上限價的視為無效投標(biāo)）

四、?項目內(nèi)容及需求：(詳見用戶需求書)

1.?招標(biāo)內(nèi)容：五星裝飾材料市場（以下簡稱“市場”）與東利電子工業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的物業(yè)管理服務(wù)項目，詳見第二部分“用戶需求書”。

2.?服務(wù)期限：2+1年，中標(biāo)單位與采購人簽定2年服務(wù)合同。簽定合同后，中標(biāo)單位按采購人指定時間進(jìn)入工作區(qū)開展工作。2年服務(wù)期滿后，中標(biāo)單位經(jīng)考核達(dá)標(biāo)（80分以上），可與采購人另簽服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議，服務(wù)延期一年。

3.?本項目不允許提交備選方案。

五、?合格投標(biāo)人的基本條件：

1.?投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。

2.?投標(biāo)人須持有工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍。

3.?投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供2018年財務(wù)報表或近12個月內(nèi)任意一個月編制的財務(wù)報表復(fù)印件并加蓋公章）。

4.?投標(biāo)人須有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（近12個月內(nèi)任意一個月的納稅證明資料和繳交社保證明資料的復(fù)印件并加蓋公章）。

5.?投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，否則視為無效投標(biāo)（查詢時間為投標(biāo)截止時間，由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)通過“信用中國”網(wǎng)站查詢各投標(biāo)人的信用記錄，將查詢的投標(biāo)人信用記錄提供給評審現(xiàn)場；如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。

6.?本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。

7.?投標(biāo)人必須在采購代理機(jī)構(gòu)登記且購買了招標(biāo)文件。

六、?購買招標(biāo)文件時須提交資料（原件核查后當(dāng)場退還）：1）有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2）經(jīng)辦人有效身份證復(fù)印件；以上所有復(fù)印件加蓋公章。

七、?潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2020年04月02日至2020年04月09日期間（每天上午08:30～11：30，下午02：30～05：30）（公休節(jié)假日除外）到廣東信仕德建設(shè)項目管理有限公司中山分公司（詳細(xì)地址：中山市東區(qū)齊東正街一號樓新東江大廈第三層301室）購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價人民幣300元，售后不退。

八、?遞交投標(biāo)文件時間：2020年04月22日?09:00～09:30。

九、?投標(biāo)截止時間：2020年04月22日?09:30。

十、?投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：中山市東區(qū)齊東正街一號樓新東江大廈第三層301室。

十一、 開標(biāo)評標(biāo)時間：2020年04月22日?09:30。

十二、 開標(biāo)評標(biāo)地點(diǎn)：中山市東區(qū)齊東正街一號樓新東江大廈第三層301室。
十三、 投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件要求提交相應(yīng)的投標(biāo)保證金（詳細(xì)內(nèi)容請參閱招標(biāo)文件中的相關(guān)內(nèi)容）。投標(biāo)保證金的有關(guān)事項按投標(biāo)人須知的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十四、 采購人和采購代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件以及參加本次投標(biāo)活動所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。
十五、 采購人和采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。

1.采購人聯(lián)系方式

采購人名稱：中山火炬工業(yè)聯(lián)合有限公司

聯(lián)系人：陳鏡斯

地 ?址：中山火炬開發(fā)區(qū)康樂大道經(jīng)貿(mào)大廈

電 ?話：0760-86131399

2.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

?? 采購代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東信仕德建設(shè)項目管理有限公司中山分公司

聯(lián)系人：黎小姐、阮小姐

地 ?址：中山市東區(qū)齊東正街一號樓新東江大廈第三層301室

電 ?話：0760-88167166

傳 ?真：0760-88167122

郵 ?箱：256824941@qq.com

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廣東信仕德建設(shè)項目管理有限公司中山分公司

2020年04月01日